Dopo una lunga gestazione è stata finalmente approvata con le legge 220/2012 la riforma del condominio: le nuove regole saranno operative dal 17 giugno 2013. Molte le novità, anche se l’impatto sull’impianto normativo previgente è meno importante di quanto si sarebbe potuto pensare.
Il presente lavoro si propone di ambientare la novella nel disegno complessivo delle precedenti disposizioni e della interpretazione giurisprudenziale che ne ha costituito il corollario, illustrando la portata innovatrice delle nuove regole. La parte dedicata all’aspetto fiscale e tributario si propone di fornire una guida soprattutto per coloro che, rivestendo la carica di amministratori, saranno chiamati a superare il test più severo costituito dalla concreta applicazione della normativa appena introdotta.