L’opera, aggiornata alla L. 28 dicembre 2015 n. 208 (legge di stabilità 2016), si prefigge di approfondire alcune figure appartenenti alla categoria dei c.d. nuovi contratti socialmente tipici: in particolare, la ricerca è incentrata sul contratto di godimento finalizzato all’alienazione di immobili, meglio noto, nella pratica, come contratto di rent to buy, già conosciuto ai sistemi di common law e che, anche a seguito di un recente intervento del legislatore (d.l. 12 settembre 2014, n. 133), inizia a raccogliere sempre maggior consenso nel nostro Paese.
Attraverso l’analisi e la comparazione degli istituti giuridici classici e di quelli di nuova introduzione (ad es., il leasing immobiliare abitativo), calati nella realtà sociale, si tenta di individuare i principali pregi di ciascuna fattispecie e, soprattutto, gli aspetti di maggior criticità e rischio per i contraenti.